Comprare una casa roba da ricchi
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marzianobravo,
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21 minuti fa, pm610 ha scritto:Allora ? Forse è colpa del governo ? Io so che questa situazione e da tempi remoti o meglio col governo delle destre che è così , si è svegliato solo oggi ?
Lei fa propaganda..pensa che col governo di sx..le cose cambino su questo fronte?? Chi sta governando adesso??? Perche" le cose non cambiano?? Eppure è così ....comprare casa e mantenerla con le bollette e' roba da privilegiati ...se lei lo è.. non possiamo che essere contenti per lei..ma la finisca di dire stupidaggini ...su argomenti che non centrano nulla l'uno con l'altro
11 minuti fa, marzianobravo ha scritto:Lei fa propaganda..pensa che col governo di sx..le cose cambino su questo fronte?? Chi sta governando adesso??? Perche" le cose non cambiano?? Eppure è così ....comprare casa e mantenerla con le bollette e' roba da privilegiati ...se lei lo è.. non possiamo che essere contenti per lei..ma la finisca di dire stupidaggini ...su argomenti che non centrano nulla l'uno con l'altro
Certo che non cambiano infatti li alleati sono sempre gialli ..... e i neroverdi invece ? Come al solito la colpa è dei pompieri .... sia mai... lei invece che fa ? No propaganda solo denigrazione e calunnia
Modificato da pm6101 ora fa, marzianobravo ha scritto:Ormai coi tempi che corrono acquistare casa è un impresa..anche se esempio lo stipendio è buono..bisogna mettere il notaio..le spese per l'agenzia immobiliare..i tassi della banca sul mutuo..le imposte di bollo..può essere ancora un investimento?? A parer nostro con la crisi che sta arrivando..il mattone..andrà deprezzandosi..e non ci sarà un buon margine di guadagno..nel settore immobiliare...né per gli addetti ai lavori né per i privati..anzi bisogna prepararsi a svendere in caso di necessità..cosa che non auguriamo a nessuno
Dipende dalla motivazione per la quale comperi una casa, se è una prima abitazione dove andrai ad abitare fai bene a comperarla; se è una seconda abitazione al mare o in montagna che utilizzerai e hai i soldi per comperarla questo può essere un buon momento visto il calo dei prezzi; se invece vuoi comperare per affittare, i costi di manutenzione e le spese sono superiori a quanto ricaverai dagli affitti, stesso discorso per gli affitti stagionali al mare o in montagna, fra tasse, mediazioni dell'agenzia che ti torva i clienti, burocrazia, registrazione degli affitti, versamenti per l'imposta comunale di soggiorno segnalazione burocratiche al portale alloggiati (tutte cose fatte ufficialmente per sconfiggere il nero ma che rischiano invece di incentivarlo) in questo momenti non è conveniente acquistare.
4 minuti fa, etrusco1900 ha scritto:Dipende dalla motivazione per la quale comperi una casa, se è una prima abitazione dove andrai ad abitare fai bene a comperarla; se è una seconda abitazione al mare o in montagna che utilizzerai e hai i soldi per comperarla questo può essere un buon momento visto il calo dei prezzi; se invece vuoi comperare per affittare, i costi di manutenzione e le spese sono superiori a quanto ricaverai dagli affitti, stesso discorso per gli affitti stagionali al mare o in montagna, fra tasse, mediazioni dell'agenzia che ti torva i clienti, burocrazia, registrazione degli affitti, versamenti per l'imposta comunale di soggiorno segnalazione burocratiche al portale alloggiati (tutte cose fatte ufficialmente per sconfiggere il nero ma che rischiano invece di incentivarlo) in questo momenti non è conveniente acquistare.
Ma sono tutte gabelle che paga chi prende in affitto , come l' IVA che alla fine la paga il consumatore anche se poi chi la dovrebbe versare la evade.
Modificato da pm610
3 minuti fa, pm610 ha scritto:Ma sono tutte gabelle che paga chi prende in affitto
hai fatto bene a usare il termine "GABELLA" pensa solo al portale alloggiati (sai cos'è e come funziona? ) hanno messo sullo stesso piano un albergo, una pensione, un agriturismo con un proprietario che affitta la propria casa
1 minuto fa, etrusco1900 ha scritto:hai fatto bene a usare il termine "GABELLA" pensa solo al portale alloggiati (sai cos'è e come funziona? ) hanno messo sullo stesso piano un albergo, una pensione, un agriturismo con un proprietario che affitta la propria casa
Già messe da questo governo vero ?
In questo momento, pm610 ha scritto:Già messe da questo governo vero ?
mi sembra che l'obbligo del portale alloggiati per le case in affitto sia partito l'anno scorso, chi era al governo lo scorso anno?
15 minuti fa, etrusco1900 ha scritto:mi sembra che l'obbligo del portale alloggiati per le case in affitto sia partito l'anno scorso, chi era al governo lo scorso anno?
gialloverdeeneri !
19 minuti fa, etrusco1900 ha scritto:mi sembra che l'obbligo del portale alloggiati per le case in affitto sia partito l'anno scorso, chi era al governo lo scorso anno?
Non c'erano forse i 5 stelle gli stessi che sono anche oggi al governo?
In questo momento, etrusco1900 ha scritto:Non c'erano forse i 5 stelle gli stessi che sono anche oggi al governo?
si con i verdenero quelli che dovevano governare fino al 2030 affermazioni dello stesso coso ops si è poi smentito con qualche mojito di troppo .
2 minuti fa, pm610 ha scritto:si con i verdenero quelli che dovevano governare fino al 2030 affermazioni dello stesso coso ops si è poi smentito con qualche mojito di troppo .
Diciamo che ci dovevano essere le elezioni, ma quelli che sapevano di perderle non le hanno volute
7 minuti fa, etrusco1900 ha scritto:Diciamo che ci dovevano essere le elezioni, ma quelli che sapevano di perderle non le hanno volute
ovvero ANDAVA BENE LA MAGGIORANZA GIALLOVERDENERO NON ESPRESSA DAL POPOLO MA NON VA BENE LA STESSA CAMBIANDO UN ATTORE CHE POI AVEVA PIÙ VOTI DI QUELLO CHE FECE CADERE IL GOVERNO CREDENDOSI ESSERE L'UNICO A DECIDERE ? OPS GIA' I PIENI POTERI DA FASCIODESTRO.
1 ora fa, pm610 ha scritto:ovvero ANDAVA BENE LA MAGGIORANZA GIALLOVERDENERO NON ESPRESSA DAL POPOLO MA NON VA BENE LA STESSA CAMBIANDO UN ATTORE
pm 610 non credi che sarebbe stato più democratico fare le elezioni? e quando fra qualche settimana ci sarà un nuovo governo Conte con l'appoggio di Berlusconi, ti andrà bene oppure anche te preferiresti nuove elezioni?
Comunque siamo andati fuori tema perché qui si parlava di case; ricordo quando tanti anni fa partì una legge chiamata "equo canone" era talmente poco equa che molta gente preferiva lasciare le case vuote e sfitte anziché affittarle, la stessa cosa che hanno fatto recentemente con tutta la burocrazia che hanno messo sull'affitto delle seconde case, portale alloggiati compreso (pm610 sai cos'è il portale alloggiati? )
5 ore fa, marzianobravo ha scritto:Ormai coi tempi che corrono acquistare casa è un impresa..anche se esempio lo stipendio è buono..bisogna mettere il notaio..le spese per l'agenzia immobiliare..i tassi della banca sul mutuo..le imposte di bollo..può essere ancora un investimento?? A parer nostro con la crisi che sta arrivando..il mattone..andrà deprezzandosi..e non ci sarà un buon margine di guadagno..nel settore immobiliare...né per gli addetti ai lavori né per i privati..anzi bisogna prepararsi a svendere in caso di necessità..cosa che non auguriamo a nessuno
Parto dai tassi: oggi può fare un mutuo a 30 anni a tasso fisso inferiore al 1%. (0,70% tan, 0,85% Taeg).
Mai dal 1945 ad oggi un tasso così favorevole a chi compra la casa.
Notaio, Agenzia, Imposte: ci sono sempre stati.
Agenzia: si può cercare un venditore privato. Così si evitano le provvigioni di Agenzia Immobiliare.
Imposte: di registro 2%, ipotecaria 50 euro, catastale 50 euro. Ridicole.
Notaio: inevitabile.
Lei dice:
"A parer nostro con la crisi che sta arrivando...il mattone..andrà deprezzandosi..e non ci sarà un buon margine di guadagno..nel settore immobiliare..."
MA QUANDO MAI CHI COMPRA CASA PER LA SUA FAMIGLIA PENSA AL MARGINE DI GUADAGNO ? SE CI PENSA AGISCE DA SPECULATORE, PER GUADAGNARE E NON PER ABITARE !!
2 ore fa, etrusco1900 ha scritto:pm 610 non credi che sarebbe stato più democratico fare le elezioni? e quando fra qualche settimana ci sarà un nuovo governo Conte con l'appoggio di Berlusconi, ti andrà bene oppure anche te preferiresti nuove elezioni?
Comunque siamo andati fuori tema perché qui si parlava di case; ricordo quando tanti anni fa partì una legge chiamata "equo canone" era talmente poco equa che molta gente preferiva lasciare le case vuote e sfitte anziché affittarle, la stessa cosa che hanno fatto recentemente con tutta la burocrazia che hanno messo sull'affitto delle seconde case, portale alloggiati compreso (pm610 sai cos'è il portale alloggiati? )
Diciamo che il ragionamento potrebbe anche andare.
Assodato il fatto che col primo governo Conte si sono alleati M5S e celoduri che si erano combattuti strenuamente fino a 5 minuti prima, sarebbe stato giusto, facendo buono il ragionamento maldestro, andare subito ad elezioni.
Peccato però che, sempre secondo il teorema maldestro, se fosse proseguito il governo del Capitano Unico e il continuo travaso di voti dal M5S al MC (Movimento Celoduro). a quel punto non c'era bisogno di elezioni anticipate. Sarebbe bastato che il M5S avesse continuato a farsi s*odo*mozzate e obbedire ciecamente al Capitano Volante e tutto sarebbe andato tranquillo. Tanto le elezioni si sarebbero svolte quando faceva comodo al Capitano Volante. Uno schiocco delle dita... e via con i pieni poteri. Ovviamente presentati come volere del popolo. Cosa è adesso questa storia che le elezioni si svolgono ogni 5 anni? Non va bene. Le elezioni si svolgono quando è pronto il Comandante e, se qualcosa va storto, vanno ripetute di nuovo. In continuazione, fino a quando il Capitano Volante si ritiene soddisfatto. Ovviamente no?
Ma, d'altra parte, cosa c'è di strano se un maldestro fa ragionamenti maldestri? Altrimenti che razza di maldestro doc sarebbe?
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Allora ? Forse è colpa del governo ? Io so che questa situazione e da tempi remoti o meglio col governo delle destre che è così , si è svegliato solo oggi ?
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