Acquistare casa con riserva di proprietà, si ma dove è possibile?

Mi sto muovendo per acquistare un appartamento dopo anni passati a pagare l'affitto. Il mio budget non è altissimo e sto valutando tutte le opzioni disponibili. Un mio amico mi ha accennato alla "riserva di proprietà", una particolare forma di contratto con il quale un acquirente entra in possesso del bene ma non ne acquisisce la piena proprietà, che rimane al venditore fino a quando il compratore non ha provveduto al pagamento dell’intero prezzo pattuito inizialmente dalle parti. Siccome non me ne intendo molto, mi piacerebbe sapere se qualcuno ha comprato casa con questa particolare forma contrattuale e come si è trovato

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8 messaggi in questa discussione

ma perché bisognerebbe comprarla in questa maniera?

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10 minuti fa, ozu1980 ha scritto:

ma perché bisognerebbe comprarla in questa maniera?

Immagino che costi meno

ma se salti una rata sei spacciato

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21 minuti fa, ozu1980 ha scritto:

ma perché bisognerebbe comprarla in questa maniera?

Infatti anche io non capisco il senso di questo tipo di formula, che vantaggio ha il compratore?

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comprare una casa in questo modo mi pare una cosa molto rischiosa.
se succede un imprevisto richi di non diventare mai proprietario.

credo che sia meglio optare per le scelte più classiche, copri o affitto.

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non è che perdi tutto se salti una sola rata pattuita nel contratto. Devi essere insolvente per 1/3 della cifra stabilita. Esiste questa possibilità quando non possiedi una cifra altissima e sai già che le banche non ti concederanno il mutuo che tu vorresti, ecco spiegato il perchè, per chi può, opta per questa soluzione che da noi è legiferata ma quasi impossibile da trovare.

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Sembra una cosa interessante, ma in rete non ho trovato nulla in merito a dove si possa fare un contratto del genere...

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