Devo comprare casa, cosa bisogna tenere presente?
Iniziata da
zerograno,
8 messaggi in questa discussione
Stai attento tutto quello che non si vede: tubature dell'acqua, impianto elettrico... che siano a norma e non fradici... perché lo stato più o meno nuovo di questi può incidere non poco sul valore della casa
1 ora fa, mariallen ha scritto:Stai attento tutto quello che non si vede: tubature dell'acqua, impianto elettrico... che siano a norma e non fradici... perché lo stato più o meno nuovo di questi può incidere non poco sul valore della casa
grazie molte
vedrò di stare attento
3 minuti fa, zerograno ha scritto:grazie molte
vedrò di stare attento
Magari vai con qualcuno che ne capisca... sempre meglio fare i pignoli che prendersela in quel posto
fatti rilasciare la classificazione energetica, portati dietro un imprenditore edile se ne conosci uno disponibile, poi vai in una buona banca e informati sui mutui, unicredit ora ti preapprova il prestito, così che tu possa sapere qual'è il tuo budget massimo e non debba fare domanda dopo rischiando di perdere casa e caparra.
se opti per una casa da ristrutturare, metti in conto di dover rifare gli impianti, puoi risparmaire abbastanza sul valore dell'immobile, ma devi considerare un budget per tuti i lavori di ammodernamento e messa a norma.
tra l'altro, se sono stati fatti lavori, fatti dare la certificazione di conformità, se sono stati verandati soggiorni e terrazzi, spostati locali e cose simili idem, altrimenti rischi di dover pagare i condoni che i vecchi proprietari non hanno mai pagato.
18 minuti fa, ameliadespell ha scritto:fatti rilasciare la classificazione energetica, portati dietro un imprenditore edile se ne conosci uno disponibile, poi vai in una buona banca e informati sui mutui, unicredit ora ti preapprova il prestito, così che tu possa sapere qual'è il tuo budget massimo e non debba fare domanda dopo rischiando di perdere casa e caparra.
se opti per una casa da ristrutturare, metti in conto di dover rifare gli impianti, puoi risparmaire abbastanza sul valore dell'immobile, ma devi considerare un budget per tuti i lavori di ammodernamento e messa a norma.
tra l'altro, se sono stati fatti lavori, fatti dare la certificazione di conformità, se sono stati verandati soggiorni e terrazzi, spostati locali e cose simili idem, altrimenti rischi di dover pagare i condoni che i vecchi proprietari non hanno mai pagato.
grande amelia, ^^ sai sempre tutto
ma come fai???
1 minuto fa, zerograno ha scritto:grande amelia, ^^ sai sempre tutto
ma come fai???
non so tutto, è che stavo per comprare casa anche io, poi una serie di fortunati eventi mi hanno portato verso altri progetti. e ho partecipato alla ristrutturazione di casa dei miei, proprio per essere preparata in vista di una mia futura casa. c'è da dire che ero adulta quando i miei hanno ristrutturato.
ah, io personalmente preferisco le case da ristrutturare, rifaccio tutto a mio gusto ed evito di avere problemi coi permessi, però mi faccio rilasciare comunque tutte le certificazioni.
19 ore fa, zerograno ha scritto:è venuto il momento di abband?onare l'affitto e di passare alla casa di proprietà. ma come mi devo muovere? qualcuno sa darmi una dritta?
Beh..se dietro di te c e' Rocco S. E meglio che non ti muovi Scherzo eh...
200mila € e passa la paura....ciao
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Verifica lo stato degli impianti e chiedere al venditore le relative certificazioni di conformità. Fatti dare dal venditore la copia del suo atto di acquisto e informati sull'esistenza di ipoteche
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