Devo comprare casa, cosa bisogna tenere presente?

è venuto il momento di abbandonare l'affitto e di passare alla casa di proprietà. ma come mi devo muovere? qualcuno sa darmi una dritta?

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8 messaggi in questa discussione

Verifica lo stato degli impianti e chiedere al venditore le relative certificazioni di conformità. Fatti dare dal venditore la copia del suo atto di acquisto e informati sull'esistenza di ipoteche

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Stai attento  tutto quello che non si vede: tubature dell'acqua, impianto elettrico... che siano a norma e non fradici... perché lo stato più o meno nuovo di questi può incidere non poco sul valore della casa 

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1 ora fa, mariallen ha scritto:

Stai attento  tutto quello che non si vede: tubature dell'acqua, impianto elettrico... che siano a norma e non fradici... perché lo stato più o meno nuovo di questi può incidere non poco sul valore della casa 

grazie molte

vedrò di stare attento

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3 minuti fa, zerograno ha scritto:

grazie molte

vedrò di stare attento

Magari vai con qualcuno che ne capisca... sempre meglio fare i pignoli che prendersela in quel posto B|

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fatti rilasciare la classificazione energetica, portati dietro un imprenditore edile se ne conosci uno disponibile, poi vai in una buona banca e informati sui mutui, unicredit ora ti preapprova il prestito, così che tu possa sapere qual'è il tuo budget massimo e non debba fare domanda dopo rischiando di perdere casa e caparra.

se opti per una casa da ristrutturare, metti in conto di dover rifare gli impianti, puoi risparmaire abbastanza sul valore dell'immobile, ma devi considerare un budget per tuti i lavori di ammodernamento e messa a norma.

tra l'altro, se sono stati fatti lavori, fatti dare la certificazione di conformità, se sono stati verandati soggiorni e terrazzi, spostati locali e cose simili idem, altrimenti rischi di dover pagare i condoni che i vecchi proprietari non hanno mai pagato.

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18 minuti fa, ameliadespell ha scritto:

fatti rilasciare la classificazione energetica, portati dietro un imprenditore edile se ne conosci uno disponibile, poi vai in una buona banca e informati sui mutui, unicredit ora ti preapprova il prestito, così che tu possa sapere qual'è il tuo budget massimo e non debba fare domanda dopo rischiando di perdere casa e caparra.

se opti per una casa da ristrutturare, metti in conto di dover rifare gli impianti, puoi risparmaire abbastanza sul valore dell'immobile, ma devi considerare un budget per tuti i lavori di ammodernamento e messa a norma.

tra l'altro, se sono stati fatti lavori, fatti dare la certificazione di conformità, se sono stati verandati soggiorni e terrazzi, spostati locali e cose simili idem, altrimenti rischi di dover pagare i condoni che i vecchi proprietari non hanno mai pagato.

grande amelia, ^^ sai sempre tutto

ma come fai???

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1 minuto fa, zerograno ha scritto:

grande amelia, ^^ sai sempre tutto

ma come fai???

non so tutto, è che stavo per comprare casa anche io, poi una serie di fortunati eventi mi hanno portato verso altri progetti. e ho partecipato alla ristrutturazione di casa dei miei, proprio per essere preparata in vista di una mia futura casa. c'è  da dire che ero adulta quando i miei hanno ristrutturato.

ah, io personalmente preferisco le case da ristrutturare, rifaccio tutto a mio gusto ed evito di avere problemi coi permessi, però mi faccio rilasciare comunque tutte le certificazioni.

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19 ore fa, zerograno ha scritto:

è venuto il momento di abband?onare l'affitto e di passare alla casa di proprietà. ma come mi devo muovere? qualcuno sa darmi una dritta?

Beh..se dietro di te c e'  Rocco S. E meglio che non ti muovi xD Scherzo eh...

200mila € e passa la paura....ciao

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