Dove investire 200k?

Ciao a tutti,

sono qui in cerca di consigli. Vorrei investire 200 mila euro in modo da ottenere una rendita (mensile/trimenstrale), nell'utlimo periodo le sto valutando tutte, ma credo di non aver ancora trovato qualcosa che mi soddisfi al 100%.

Voi cosa consigliate? immobiliare? immobiliare all'estero? obbligazioni? azioni puntando sui dividendi?

sono aperto a qualsiasi consiglio...

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11 messaggi in questa discussione

Ti consiglio di stare molto attento perché in questo momento storico politico nazionale e internazionale i soldi non vengono remunerati, siamo cioè a tasso zero, anzi devi pagare per tenere i soldi depositati da qualche parte; se trovi chi ti propone tassi fuori mercato stai attento, valuta il rischio perché rischi di perdere anche il capitale.. devi fare un ragionamento molto semplice: se il promotore finanziario  " Tizio caio o Sempronio " viene da te e ti propone un tasso superiore a quello del mercato ti devi domandare: perché è disposto a prendere a prestito questi soldi da me a questo tasso quando andando sul mercato li potrebbe trovare a un prezzo inferiore? evidentemente sul mercato non trova chi gli fa un prestito perché giudicato troppo rischioso; se gli altri non si fidano di lui perché ti dovresti fidare  te?

Veniamo al mattone; in questo momento c'è stato un forte calo dei prezzi e forse sarebbe conveniente comperare (se trovi l'occasione giusta) però considera che poi dovrai pagare ogni anno tutta una serie di tasse; se lo affitti rischi che l'inquilino resti senza lavoro e non sia più in grado di pagarti l'affitto, puoi comperare una seconda casa al mare e usarla per la tu personale villeggiatura salvo poi  rivenderla fra MOLTI  anni, quando e se i prezzi saranno ripartiti.

Modificato da etrusco1900

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1 ora fa, glowacz83 ha scritto:

Ciao a tutti,

sono qui in cerca di consigli. Vorrei investire 200 mila euro in modo da ottenere una rendita (mensile/trimenstrale), nell'utlimo periodo le sto valutando tutte, ma credo di non aver ancora trovato qualcosa che mi soddisfi al 100%.

Voi cosa consigliate? immobiliare? immobiliare all'estero? obbligazioni? azioni puntando sui dividendi?

sono aperto a qualsiasi consiglio...

comperi un monolocale, lo affitti e preghi che l'affittuario le paghi il dovuto senza devastarle il monolocale.

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12 minuti fa, ahaha.ha ha scritto:

comperi un monolocale, lo affitti e preghi che l'affittuario le paghi il dovuto senza devastarle il monolocale.

affittalo agli sbarcati.......ottimi pagatori!!

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11 ore fa, glowacz83 ha scritto:

Ciao a tutti,

sono qui in cerca di consigli. Vorrei investire 200 mila euro in modo da ottenere una rendita (mensile/trimenstrale), nell'utlimo periodo le sto valutando tutte, ma credo di non aver ancora trovato qualcosa che mi soddisfi al 100%.

Voi cosa consigliate? immobiliare? immobiliare all'estero? obbligazioni? azioni puntando sui dividendi?

sono aperto a qualsiasi consiglio...

Vattene in Costa Rica,o meglio ancora in Nicaragua.Inizia a farti costruire dei mini appartamenti che poi potrai affittare a 5000 euro al mese.Ma non investire in italia.MAI.

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7 ore fa, virus128 ha scritto:

Vattene in Costa Rica,o meglio ancora in Nicaragua.Inizia a farti costruire dei mini appartamenti che poi potrai affittare a 5000 euro al mese.Ma non investire in italia.MAI.

5000€ al mese mi sebra un po eccessivo... ho valutato di investire in thailandia (ci sono stato un po di volte quindi un po la conosco) ma la gente locale non lo consiglia... anche la economicamente non sono messi benissimo

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17 ore fa, ahaha.ha ha scritto:

comperi un monolocale, lo affitti e preghi che l'affittuario le paghi il dovuto senza devastarle il monolocale.

si certo, ma tra tasse seconda casa (specialmnete in fase di acquisto) e spese di manutenzione non rimane molto

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Vai tranquillo, se pagano l'affitto rende sempre molto più Delle banche.

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18 ore fa, glowacz83 ha scritto:

5000€ al mese mi sebra un po eccessivo... ho valutato di investire in thailandia (ci sono stato un po di volte quindi un po la conosco) ma la gente locale non lo consiglia... anche la economicamente non sono messi benissimo

No.Un collega in Costa Rica dove vive da 20 anni si è creato un patrimonio.29 miniappartamenti a 5000 euro al mese affittati agli americani in vacanza.Quelli i  soldi ce li hanno e non badano a spese.Meglio investire con il badget che hai a disposizione in Nicaragua.Sono agli inizi ed i costi sono abbastanza bassi rispetto al Costa Rica.Lascia perdere la Thailandia.Troppo inflazionata anche per aprire una caffetteria.

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1 ora fa, virus128 ha scritto:

ho valutato di investire in thailandia (ci sono stato un po di volte quindi un po la conosco

Un vecchio proverbio dice: l'0cchio del padrone ingrassa il cavallo  ... che vuol dire che se una cosa la curi personalmente allora va tutto bene, ma se deleghi ad altri possono sorgere problemi... in parole povere se investi in immobili all'estero devi risiedere li oppure essere frequentemente li perché se deleghi la gestione a qualche agenzia immobiliare i guadagni se li prendono loro, non hai modo di controllare le spese, gli interventi, i guasti all'immobile veri o presunti.. tempo fa era di moda la " multiproprietà" cioè un appartamento comperato in comproprietà con altri con il diritto di disporne in precisi mesi e momenti.. erano spese continue, guasti veri o presunti, impossibilità di controllare a distanza quello che veramente succedeva e infatti le multiproprietà sono passate di moda.

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Il 23/11/2017 in 19:10 , director12 ha scritto:

affittalo agli sbarcati.......ottimi pagatori!!

ce ne sono di ottimi anche in Italia, signor director.

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6 ore fa, etrusco1900 ha scritto:

Un vecchio proverbio dice: l'0cchio del padrone ingrassa il cavallo  ... che vuol dire che se una cosa la curi personalmente allora va tutto bene, ma se deleghi ad altri possono sorgere problemi... in parole povere se investi in immobili all'estero devi risiedere li oppure essere frequentemente li perché se deleghi la gestione a qualche agenzia immobiliare i guadagni se li prendono loro, non hai modo di controllare le spese, gli interventi, i guasti all'immobile veri o presunti.. tempo fa era di moda la " multiproprietà" cioè un appartamento comperato in comproprietà con altri con il diritto di disporne in precisi mesi e momenti.. erano spese continue, guasti veri o presunti, impossibilità di controllare a distanza quello che veramente succedeva e infatti le multiproprietà sono passate di moda.

Un buon posto ove potere avere investito era Bali.Li ho un ingegnere con il quale ho lavorato assieme per parecchi anni andato in pensione si era aperto un villaggio turistico proprio li a Bali.Purtroppo,dopo gli attentati che hanno insanguinato la zona,il turismo è scomparso.Peccato perché c'ero stato qualche mese prima che colpissero e mi sono trovato ultra-bene.Come prezzi erano circa 20 dollari al giorno tutto compreso.Adesso come paese più quotato rimane il Nicaragua,in Costa Rica i prezzi ora come ora sono troppo alti.Panama è ottimo,ma i prezzi comunque sono a livelli molto ma molto elevati....Temo che 200K non bastino nemmeno per prendere un terreno da 1000m2.Rimane la Colombia(ci sono stato per lavoro)ma bisogna stare attenti alla situazione politica attualmente caotica.Da lasciare perdere il Venezuela.Tra non molto scoppia la guerra civile.Altri posti ci sono Argentina,Cile.In Equador sono in azione bande paramilitari.Ad Esmeralda la situazione è sotto controllo,ma da un momento all'altro precipita.Un'altra cosa che mi sono dimenticato di dire:il clime è equatoriale,umidità ai massimi livelli.Quindi?Occhio a serpenti,insetti ragni.

Modificato da virus128

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